Venu tout droit des Etats-Unis et du Canada et ayant conquis l'Angleterre et la Suède, le Home Staging ("mise en valeur de propriété") connaît en France un engouement auprès des agences immobilières et particuliers, afin de mieux vendre un bien immobilier.

Cette technique s'appuie sur quelques principes simples afin de valoriser l'ambiance, l'organisation et la décoration d'un bien immobilier pour en assurer la vente. Le Home Stager, validé par une formation, assure la tenue de cette approche par différentes techniques s'appuyant  sur le désencombrement, la dépersonnalisation, le réaménagement, la valorisation, la création d'harmonie, la réparation et le nettoyage de votre bien, afin de créer une ambiance et une harmonie neutre dans laquelle le visiteur puisse se sentir en confiance afin de lui susciter un coup de coeur !

Sandra Henriet-Jean, décoratrice d'intérieur formée aux techniques du Home Standing canadien et Christophe Leblanc (CRC Multiservice), mettent leurs compétences et leurs sens de l'écoute à votre disposition, afin de faire de votre bien immobilier, un "produit" attractif prêt à être commercialisé.

Notons qu'une telle transformation, permettrait de vendre, en moyenne, deux fois plus rapidement un bien immobilier tout en minimisant la marge de négociation entre le vendeur et l'acheteur.

Pour plus d'informations sur le Home Staging, consultez Sandra Henriet-Jean via son site : www.optiondeco.com.

Devant une baie vitrée ou une fenêtre, le panneau japonais est une véritable alternative aux rideaux.

Apparu au Japon au XIIIème siècle, ce panneau mobile permet de moduler l'espace selon ses besoins dans les maisons traditionnelles japonaises en espace ouvert. A l'origine, en papier, les cloisons japonaises utilisent aujourd'hui le textile.

Selon les besoins, on choisira un tissu semi opaque ou opaque. En cas de vis à vis par exemple, on optera pour un tissu plus épais ; dans le cas contraire, un voile suffira à habiller la fenêtre. Le voile, le lin et le coton s'utiliseront dans presque tous les cas.

Le panneau japonais est l'allié des espaces ouverts et des petits espaces et sa grande qualité est la modularité. Il sera parfait pour délimiter deux univers. Par exemple, vous pouvez isoler un bureau qui se trouve dans une pièce à vivre ou séparer les différents univers de vos enfants s'ils doivent partager leur chambre. La mobilité des panneaux permettra d'adapter l'espace à tous les moments de la journée ! Contrairement à ce que l'on pense il n'y a pas de matière de prédilection : il ne faut pas un tissu rigide car c'est la fixation qui donnera le tombé. Et le tissu doit en revanche être ni trop fin ni trop épais.

Comment bien choisir ses rideaux ? Voilages légers ou lourds double-rideaux ? Tissu uni ou à motifs ? Bien choisir ses rideaux n'est pas toujours chose facile

 Comment choisir ses rideaux pour bien les assortir à son intérieur ?

Les rideaux sont souvent la touche finale de la décoration d'un intérieur. En général, on les choisit après les meubles, la couleur des murs et les accessoires déco. Donc leur choix va être principalement conditionné par le style de la pièce, l'ambiance que l'on veut y créer. Par exemple, des meubles design s'accorderont avec des stores de couleur ou des rideaux aux motifs contemporains, alors que des meubles Louis XVI appelleront plutôt de lourdes tentures et des motifs médaillons. Les impairs s'évitent avec un peu de bon sens : vous ne choisirez pas un rideau 100 % synthétique pour une maison à l'esprit campagnard, ni des jacquards très lourds avec des fleurs dans un loft contemporain. 
En revanche, il faut bien prendre en compte l'environnement immédiat des rideaux. Si vous avez une pièce sans grande hauteur sous plafond, privilégiez les rideaux à rayures verticales qui donnent une impression de hauteur. Sachez aussi que si vous avez un plafond ou un sol un peu irrégulier, ces mêmes rayures verticales vont casser l'asymétrie alors que des rayures horizontales vont, au contraire, la renforcer.

Peut-on poser des rideaux partout ?

A priori, oui. Seules les toutes petites fenêtres ne s'y prêtent pas bien. Dans ce cas, mieux vaut choisir un store ou un brise-bise. Par ailleurs, des systèmes astucieux permettent de poser des rideaux sur des fenêtres un peu particulières. Par exemple, il existe des tringles amovibles qui se fixent sur le bois des fenêtres et permettent de poser de petits rideaux sur les chiens assis. Si vous avez des murs en arrondi, vous pouvez quand même opter pour des rideaux grâce à des rails souples qui se fixent au plafond. Enfin, les supports longs pour les tringles, en haut d'une fenêtre, peuvent facilement cacher un coffre de store sur lequel vous pouvez disposer une petite cantonnière. 

Source: linternaute.com

Pour que votre ourlet de rideau soit à la hauteur que vous avez choisie, suspendez vos rideaux quelques jours auparavant. Le poids du rideau, voire de sa doublure, doit lui donner sa juste place. Attention, ne cousez jamais l'ourlet de la doublure en même temps que l'ourlet du rideau. Cela « pocherait » le rideau et l'aspect final en pâtirait. 

Déterminez la hauteur de vos rideaux avec des épingles, rideaux accrochés. Décrochez maintenant vos rideaux. Harmonisez la hauteur en vérifiant avec un mètre de couturière depuis la tête de votre rideau. Repassez l'emplacement de l'ourlet pour faciliter la couture. Vérifiez une dernière fois la longueur en accrochant vos rideaux. Cousez votre ourlet. L'ourlet cousu à la main est le plus joli. L'ourlet à la machine est un peu plus rapide. Pour un rendu très satisfaisant et une grande facilité de réalisation, préférez le thermocollant, qui s'applique en un petit coup de fer à repasser... et se décolle aussi au fer à repasser en cas d'erreur. Le côté colle se met sur l'envers du tissu. Repassez. Enlevez le papier protecteur. Rabattez l'ourlet et repassez à nouveau pour coller la deuxième face. C'est terminé !

Notre conseil
Les décorateurs conseillent de choisir la longueur de façon à ce que le rideau se « casse » légèrement sur le sol, car cela augmente la hauteur sous plafond. Vous pouvez préférer laisser un petit espace entre le rideau et le sol, pour empêcher le balayage des rideaux sur le sol.
 

Merci à Sophie Bourgeois

(cdaffaire.com)

Prendre les bonnes mesures, choisir un tissu à rideaux adapté, décider d'une finition : installer des rideaux ou des voilages ne se fait pas à la légère. Questions/Réponses

1. Doit-on uniquement prendre les mesures de la fenêtre ?

NON. Les fenêtres se mesurent évidemment dans leur hauteur et dans leur largeur, encadrements compris. Mais il faut ajouter 10 à 15 cm à la hauteur pour prévoir la finition du rideau (oeillets, pattes, plissés, etc.), et 15 à 25 cm de chaque côté de la fenêtre pour ne pas être trop juste quand on ferme les rideaux. Il est par ailleurs important de mesurer la longueur et le diamètre de sa tringle. La longueur permet d’évaluer la largeur nécessaire de tissu, et du diamètre dépend la finition. Dans le cas d’une finition en «pattes» par exemple, si la barre est trop grosse par rapport aux pattes de tissu, le rideau accrochera et pourra difficilement coulisser.

2. Y a-t-il une marge à prévoir si le tissu rétrécit au lavage ?

NON et OUI .Dans la majorité des cas, un tissu conçu pour des rideaux reçoit des traitements et apprêts (antitaches, anti-UV, voire antifeu) qui impliquent qu’ils doivent être nettoyés à sec, et non en machine à laver. Ici, aucune marge de sécurité n’est à prévoir puisque le tissu n’a aucun risque de rétrécir. Cependant, si vous confectionnez vos rideaux et voilages avec un tissu non traité, acheté au mètre, donc pas spécialement dédié aux fenêtres et lavable en machine, il est indispensable de prévoir 5 cm de plus sur la longueur, et jusqu’à 10 cm s’il s’agit d’un tissu naturel (lin par exemple). L’idéal est de faire un ourlet assez large pour y grignoter quelques centimètres après chaque lavage. Mais ça implique de faire la couture soi-même !

3. Y a-t-il des tissus inadaptés aux rideaux ?

OUI .Exposés aux UV, les rideaux non traités et sans fibre polyester peuvent avoir tendance à se décolorer lorsqu’ils sont de couleur, et à jaunir lorsqu’ils sont clairs. Du côté du tombé, un tissu trop fin, trop léger, pourra «flotter», notamment s’il est d’une grande hauteur.

4. Peut-on utiliser n’importe quel tissu pour la doublure d'un rideau ?

NON. Devant une fenêtre, la doublure écrue est la plus courante. D’une part elle ne décolore pas, et d’autre part elle permet d’avoir des fenêtres uniformes vues de l’extérieur, même si les rideaux intérieurs sont différents. Et si l’on veut rendre son rideau occultant, on choisira une doublure prévue à cet effet, beaucoup plus épaisse, écrue ou de couleur.

5. Y a-t-il un type de finition à privilégier en fonction de sa déco ?

NON.C’est avant tout une question de goût, même si certaines finitions peuvent apparaître comme plus classiques que d’autres. Toutefois, toujours dans un souci d’uniformité, il convient d’adopter la même finition pour l’ensemble des pièces.

Parmi les confections les plus courantes, on trouve : la coulisse, finition la plus simple et la moins chère, qui consiste à faire un ourlet et à passer la tringle dedans. Si le tissu est épais, il peut s’avérer difficile de faire glisser le rideau. La ruflette-vague, le tissu cache des pattes dans lesquelles on glisse la barre. Tout en étant invisibles, les pattes évitent l’utilisation de crochets. Les fronces, un ruban fronceur plisse le tissu de façon plus ou moins large. Le rideau s’accroche avec des crochets sur un rail ou sur des anneaux. Les plis plats, flamands ou simples sont cousus sur un ruban fronceur ou simplement piqués avec des crochets intégrés. Les oeillets ou les pattes sont souvent recommandés pour les grosses tringles et autorisent les accessoires (noeuds, rubans, etc.).

Petites astuces pour vos rideaux, en passant

Avant de choisir ses rideaux, il est important de définir leur rôle : simplement décorer, occulter la lumière, se cacher des voisins ou isoler du bruit et/ou du froid.
En cas de doute sur la finition, le choix du tissu, des tringles, du type de rideau (voilage, rideau, store, etc.), mieux vaut faire appel à un professionnel, lui fournir toutes les mesures et pourquoi pas une photo du pan de mur, des échantillons des tissus et des peintures utilisés dans la pièce.
Pour éviter que le rideau coince quand on ouvre la fenêtre, la tringle doit être fixée à 15 cm au-dessus de la fenêtre, et les supports d’embrasses à 1 m du sol.

Merci à Sylvie Gorini, chef de produit tissus et voiles chez Heytens.

(source : cotemaison.fr)

(tissutheque)

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